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9297威尼斯:新城控股37亿拿下上海凉城地王


本文摘要:【房地产中国网络通信】7月14日上午,新城控股公司以37亿元获得上海虹口区凉城新村街073-06号地块,楼价6.74万元/平方米,溢价率77.4%,该地块也成为上海中环单价地王。

【房地产中国网络通信】7月14日上午,新城控股公司以37亿元获得上海虹口区凉城新村街073-06号地块,楼价6.74万元/平方米,溢价率77.4%,该地块也成为上海中环单价地王。记者了解到,凉城区划是2016年至今拍电影的区划中最像市中心的区划,该区划的转让面积为19959.5平方米,容积率为2.75%,连续楼价为3.8万元/平方米。

该地区的三个范围是东至广东路、南至警备区用地、西至居民区、北至广灵路。新城控股高级副社长欧阳捷透露房地产中国网:未来不考虑创造新城高级产品的浦越系理由。

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欧阳捷也回应,不避免引进合作者,共担风险,共享利益。易居研究院智库中心研究总监贤进指出,新城控股公司在今年长三角市场活跃的情况下,销售业绩不俗,有很强的拿地姿势,而且在以前的土地市场上新城控股公司的动向一般。因此,这次取得土地似乎有相当大的动向,夺取这样的土地后,需要巩固一线城市的土地储备。

这次新城房地产获得这样的地块,似乎赚了很多钱。实质上,从市场的期待来看,这样的土地市场价格是10万元/平方米的价格,也可以解读。贤迈进预测:以前这样的房地产项目价格超过12万/平方米几乎没有问题,新城控股公司以前的收益水平小幅度提高。值得一提的是,2016年上半年住宅企业业绩表中,新城控股业绩超过280亿元,比上年快速增长154%,年计划完成70%。

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回应,记者采访了新城控股公司内部的几位主要负责人。根据目前的发展态势,新城控股未来将在年底超额完成年初制定的计划,突破500亿元大关。


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